您所在的位置:大连招聘网 > 大连美食 >

哈尔滨、大连、沈阳、丹东二手房价上涨!三四线东北城市表现堪忧

  最近,哈尔滨关于“公积金”的“好消息”和“坏消息”都有传来。

  “坏消息”是从今年十月份开始,哈市公积金贷款额度从账户余额的25倍下降到20倍,且要缴满一年。

  “好消息”是哈尔滨住房公积金管理中心开通8项“跨省通办”业务,分别是个人住房公积金缴存贷款、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金、住房公积金单位登记开户、住房公积金单位及个人缴存信息变更、购房提取住房公积金、开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明、提前还清住房公积金贷款。

  一部分置业人群就要在10月份之前抓紧时间“享受”另外5倍的贷款额度,或许会带动哈市二手房以及新房交易数量上涨。

  

哈尔滨、大连、沈阳、丹东二手房价上涨!三四线东北城市表现堪忧



  第14周百城二手住宅市场价格止跌转涨,环比上涨0.31%

  据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年第14周百城二手住宅市场均价为15491元/平方米,环比上涨0.31%。本周二手住宅市场均价止跌转涨,主要是受到深圳二手房市场均价的影响,深圳在二手房指导价出台后价格持续回调至规定区间内,本周在连续下跌数周后首次回正。整体来看,二手住宅市场均价受到部分城市调控政策的影响小幅波动,二手房市场基本保持平稳运行态势。

  

哈尔滨、大连、沈阳、丹东二手房价上涨!三四线东北城市表现堪忧



  2021年第14周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为49个,较上周增加1个,平均涨幅为0.60%,较上周扩大0.08个百分点;下跌的城市数量为51个,与上周持平,平均跌幅为0.40%,较上周收窄0.13个百分点;持平城市数量为0个,较上周减少1个。本周市场价格上涨城市数量与上周相比变化不大,市场保持稳定运行态势。

  

哈尔滨、大连、沈阳、丹东二手房价上涨!三四线东北城市表现堪忧



  分城市等级来看,第14周各等级城市市场均价均呈现上涨趋势。其中一线城市市场均价为60413元/平方米,环比上涨0.66%;二线城市市场均价为18336元/平方米,环比上涨0.34%;三四线城市市场均价为11919元/平方米,环比上涨0.20%。

  

哈尔滨、大连、沈阳、丹东二手房价上涨!三四线东北城市表现堪忧



  东北城市二手房均价10323元/㎡ 跌幅0.27%

  分区域来看,2021年第14周有4个区域市场均价上涨,较上周增加2个区域,4个区域市场均价下跌,较上周减少2个区域。价格上涨区域中,长三角经济圈本周市场均价为21239元/㎡,环比涨幅为0.76%,位居涨幅首位;其次为海峡经济圈,本周市场均价为25494元/㎡,环比上涨0.58%,位居涨幅第二。

  

哈尔滨、大连、沈阳、丹东二手房价上涨!三四线东北城市表现堪忧



  价格下跌区域中,东北城市均价为10323元/㎡,环比下跌0.27%,位居跌幅首位;其次为西北城市,本周市场均价为10295元/平方米,环比跌幅为0.18%。

  本周环比涨幅TOP10以长三角、珠三角经济圈的二线和三四线城市为主。其中,长三角城市占据7个席位,盐城本周价格环比涨幅为1.99%,位居涨幅首位;常州和广州本周价格涨幅分别为1.96%和1.89%,位居涨幅第二、三。

  

哈尔滨、大连、沈阳、丹东二手房价上涨!三四线东北城市表现堪忧



  环比跌幅TOP10以东北、西北以及环渤海的二线和三四线城市为主。其中,秦皇岛位居本周价格跌幅首位,环比跌幅为1.95%,泰安和南充本周环比跌幅分别为1.80%和1.78%,位居跌幅第二、三。

  东北7城4涨3降 哈尔滨涨幅0.29%

  第14周哈尔滨市二手房市场均价11008元/㎡,涨幅为0.29%,每平米上涨22元。本次涨幅是哈尔滨今年的第三次上涨,在沉寂多日后给人一些信心,不过对还未置业人群来讲是不愿听到价格上涨消息的。房价的上涨受到诸多因素影响,不过此时哈尔滨二手房均价与城市发展还是相匹配的,房价稳涨也是情理之中,如果城市房价出现负增长,那么置业人群会少之又少,人口也会外流严重。当前哈尔滨道里区二手房均价领先,香坊区在多方努力下有上扬趋势。

上一篇:《大连理工大学学报(社会科学版)》编委会召开工作会议

下一篇:青岛市李沧区首届浪漫樱花美食集市开业
TOP